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Für die Errichtung des 3-geschoßigen Wohnbaus musste keine Grünfläche bebaut werden.

Beim Bestandgebäude handelt es sich um ein 1985 errichtetes, eingeschossiges Einkaufszentrum mit einer Tiefgarage.

Für die ausgeführte Überbauung wurde vorab die Bestandsstruktur untersucht und entsprechend der statischen Erfordernisse ertüchtigt (Baugrubenverbesserung, Stützenverstärkungen). Anschließend wurde eine massive Tragebene in Stahlbetonbauweise errichtet, welche als „Bodenplatte“ für den 3-geschossigen Wohnbau dient.

Der Wohnbau wurde in „leichter“ Hybridbauweise (Holzriegel- und Brettsperrholzwände mit Hohldielendecken) ausgeführt und mit vorgehängten Laubengängen und Balkonen (Betonfertigteile) ergänzt.